164 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°166 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 199 mètres
- - Oullins à 771 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1207 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 239 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 239 mètres
Ventes au 164 Grande Rue
Une vente a été recensée au 164 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Grande Rue, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Grande Rue dans son marché local
Prix du 164 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 164 Grande Rue se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Grande Rue par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Grande Rue se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 18.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 164 Grande Rue est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
