180 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°178 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 129 mètres
- - Oullins à 859 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1160 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 204 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 204 mètres
Ventes au 180 Grande Rue
Les 2 ventes au 180 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Grande Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Grande Rue dans son marché local
Prix du 180 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 180 Grande Rue se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Grande Rue par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Grande Rue se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 40.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 180 Grande Rue est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
