141 Rue Ampère, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°143 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue Ampère, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 152AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Hte Roche à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 147 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 518 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 530 mètres
Ventes au 141 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 141 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue Ampère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 141 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 141 Rue Ampère se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Ampère par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue Ampère se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 16.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue Ampère à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 141 Rue Ampère est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
