2 Rue Charles Fourier, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Fourier, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Fourier, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 4 locaux - 51 parkings - 2407 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 56 mètres
- - Oullins à 1209 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 755 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 681 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 718 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Fourier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Fourier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Rue Charles Fourier se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Fourier par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Fourier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Fourier à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Fourier est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
