Boulevard Emile Zola, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Zola, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix Boulevard Emile Zola par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Zola se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 12.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Zola à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Zola est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Zola
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'oullins à 21 mètres
- - Oullins à 358 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1495 mètres
- - Collège privé des Chassagnes à 576 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1301 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1485 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Zola
Adresses Boulevard Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Zola, classées par tranches de numéros.
