29 Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charton, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 20 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 180 mètres
- - Oullins à 213 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 555 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1177 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 164 mètres
Ventes au 29 Rue Charton
Les 3 ventes au 29 Rue Charton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charton, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charton dans son marché local
Prix du 29 Rue Charton par rapport à la voie
Sur Rue Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 29 Rue Charton se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charton par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Charton se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 14.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Charton à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Charton est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
