4 bis Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Charton, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 126 mètres
- - Oullins à 198 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Chassagnes à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Charton
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Charton, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Charton dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Charton par rapport à la voie
Sur Rue Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 4 bis Rue Charton se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Charton par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Charton se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 31.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Charton à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Charton est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
