6 Rue de la Clavelière, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Clavelière, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Clavelière, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 531 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 196 mètres
- - Oullins à 963 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 242 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 378 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 213 mètres
Ventes au 6 Rue de la Clavelière
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Clavelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Clavelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Clavelière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Clavelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Clavelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Clavelière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Clavelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clavelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 6 Rue de la Clavelière se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Clavelière par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Clavelière se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 6.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Clavelière à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Clavelière est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
