7 Rue de la Commune de Paris, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Commune de Paris, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'oullins à 226 mètres
- - Oullins à 602 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Chassagnes à 541 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 526 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Commune de Paris, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 7 Rue de la Commune de Paris se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Commune de Paris par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Commune de Paris se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 7.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Commune de Paris à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Commune de Paris est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
