1 bis Rue de la République, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la République, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 314 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 102 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 115 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 1 bis Rue de la République se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la République se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 8.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la République à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la République est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
