18 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Merlo, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°19 et de 1.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Célestins Merlo.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Le Golf à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 856 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 856 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 755 mètres
Ventes au 18 Rue de Merlo
Les 2 ventes au 18 Rue de Merlo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Merlo dans son marché local
Prix du 18 Rue de Merlo par rapport à la voie
Sur Rue de Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 18 Rue de Merlo se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Merlo par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Merlo se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 34.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
