26 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Merlo, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°25 et du 2.87 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Célestins Merlo.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Le Golf à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 858 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 858 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 753 mètres
Ventes au 26 Rue de Merlo
Une vente a été recensée au 26 Rue de Merlo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Merlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Merlo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Merlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Merlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Merlo dans son marché local
Prix du 26 Rue de Merlo par rapport à la voie
Sur Rue de Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 26 Rue de Merlo se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Merlo par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Merlo se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 35.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
