32 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Célestins Merlo.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Le Golf à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 748 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 748 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 645 mètres
Ventes au 32 Rue de Merlo
Une vente a été recensée au 32 Rue de Merlo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Merlo dans son marché local
Prix du 32 Rue de Merlo par rapport à la voie
Sur Rue de Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 32 Rue de Merlo se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Merlo par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Merlo se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Merlo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Merlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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