39 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Célestins Merlo.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Le Golf à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 828 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 828 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 724 mètres
Ventes au 39 Rue de Merlo
Les 0 ventes au 39 Rue de Merlo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Merlo dans son marché local
Prix du 39 Rue de Merlo par rapport à la voie
Sur Rue de Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 39 Rue de Merlo se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Merlo par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Merlo se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 16.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Merlo
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