48 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Merlo, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 et du 0.37 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 48 Rue de Merlo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Célestins Merlo.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Le Golf à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 835 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 835 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Merlo
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Merlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Merlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Merlo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Merlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Merlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Merlo dans son marché local
Prix du 48 Rue de Merlo par rapport à la voie
Sur Rue de Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 48 Rue de Merlo se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Merlo par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Merlo se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 30.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
