1 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Merlus, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Golf-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlo à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 346 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 253 mètres
Ventes au 1 Rue de Merlus
Une vente a été recensée au 1 Rue de Merlus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Merlus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Merlus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Merlus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Merlus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Merlus dans son marché local
Prix du 1 Rue de Merlus par rapport à la voie
Sur Rue de Merlus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 1 Rue de Merlus se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Merlus par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Merlus se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 52.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
