2 bis Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Merlus, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Golf-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlo à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 324 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 324 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Merlus
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Merlus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Merlus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Merlus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Merlus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Merlus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Merlus dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Merlus par rapport à la voie
Sur Rue de Merlus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 2 bis Rue de Merlus se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Merlus par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Merlus se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 29.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
