8 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Golf-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlo à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 423 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 423 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 318 mètres
Ventes au 8 Rue de Merlus
Les 0 ventes au 8 Rue de Merlus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Merlus dans son marché local
Prix du 8 Rue de Merlus par rapport à la voie
Sur Rue de Merlus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 8 Rue de Merlus se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Merlus par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Merlus se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 31.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Merlus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Merlus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
