9 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Merlus, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Golf-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlo à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 415 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 415 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Merlus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Merlus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Merlus dans son marché local
Prix du 9 Rue de Merlus par rapport à la voie
Sur Rue de Merlus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 9 Rue de Merlus se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Merlus par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Merlus se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 43.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
