3 Rue de Verdun, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Verdun, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 35 mètres
- - Oullins à 1071 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 417 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 250 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 88 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 3 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 9.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
