32 Rue de Verdun, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue de Verdun, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 118 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 473 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 157 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 12.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
