9 Rue de Verdun, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue de Verdun, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 82 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 460 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 203 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 7.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
