35 Rue Diderot, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Diderot, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clavelière-Malletière.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 107 mètres
- - Oullins à 608 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 214 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 774 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 981 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Diderot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 35 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 35 Rue Diderot se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Diderot par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Diderot se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 66.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
