27 Rue du 8 Mai 1945, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 61.83 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du 8 Mai 1945, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 515 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 152AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Hte Roche à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du 8 Mai 1945, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 27 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 27 Rue du 8 Mai 1945 se situe 72.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 31.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du 8 Mai 1945 à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du 8 Mai 1945 est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
