3 Rue du Bel Air, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Rue du Bel Air, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bussière.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 161 mètres
- - Oullins à 899 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 934 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 264 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 799 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1015 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 227 mètres
Ventes au 3 Rue du Bel Air
Les 3 ventes au 3 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 3 Rue du Bel Air se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel Air se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 61.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
