Rue de la Sarrazine, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sarrazine, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sarrazine dans son marché local
Prix Rue de la Sarrazine par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sarrazine se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 14.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sarrazine à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue de la Sarrazine est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sarrazine
Les ventes enregistrées Rue de la Sarrazine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sarrazine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 220 mètres
- - Oullins à 848 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 985 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 310 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1100 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1054 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sarrazine
Adresses Rue de la Sarrazine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sarrazine, classées par tranches de numéros.
