45 Rue du Buisset, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Buisset, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue du Buisset, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bussière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussière à 154 mètres
- - Oullins à 807 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1067 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Chabrières à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1091 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Buisset
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Buisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Buisset, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Buisset dans son marché local
Prix du 45 Rue du Buisset par rapport à la voie
Sur Rue du Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 45 Rue du Buisset se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Buisset par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Buisset se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 55.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
