5 Rue du Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 12 parkings - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 126 mètres
- - Oullins à 684 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 326 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 785 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1187 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 298 mètres
Ventes au 5 Rue du Perron
Une vente a été recensée au 5 Rue du Perron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Perron, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 5 Rue du Perron se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Perron par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Perron se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 0.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Perron à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Perron est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
