45 Rue Henri Barbusse, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°43 et de 3.46 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 45 Rue Henri Barbusse, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 132 mètres
- - Oullins à 958 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 262 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 357 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 140 mètres
Ventes au 45 Rue Henri Barbusse
Les 5 ventes au 45 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 45 Rue Henri Barbusse se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri Barbusse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 3.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
