12 Rue Jacquard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacquard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'oullins à 85 mètres
- - Oullins à 815 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 239 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 553 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 221 mètres
Ventes au 12 Rue Jacquard
Les 2 ventes au 12 Rue Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacquard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 12 Rue Jacquard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacquard par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacquard se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 10.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacquard à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacquard est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
