58 Rue Jacquard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Jacquard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yon Lug à 295 mètres
- - Oullins à 729 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 0 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 615 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jacquard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 58 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 58 Rue Jacquard se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jacquard par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Jacquard se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 10.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Jacquard à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Jacquard est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
