130 Rue Jules Guesde, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², identique à celui du n°140 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Jules Guesde, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
3 niveaux - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 152AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1001 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 130 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 130 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Jules Guesde par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Jules Guesde à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Jules Guesde est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
