140 Rue Jules Guesde, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², identique à celui du n°146 et de n°130.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Jules Guesde, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 152AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 758 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 983 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 1389 mètres
Ventes au 140 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 140 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 140 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 140 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Jules Guesde par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Jules Guesde à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Jules Guesde est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
