66 Rue Lafayette, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°68 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Lafayette, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 50 parkings - 763 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 115 mètres
- - Oullins à 1025 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 813 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 247 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 247 mètres
Ventes au 66 Rue Lafayette
Les 7 ventes au 66 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Lafayette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 66 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 66 Rue Lafayette se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Lafayette par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Lafayette se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 0.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Lafayette à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Lafayette est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
