76 Rue Lafayette, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°68 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Lafayette, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 89 mètres
- - Oullins à 1051 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 798 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 214 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 982 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Lafayette, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 76 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 76 Rue Lafayette se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Lafayette par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Lafayette se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 3.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Lafayette à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Lafayette est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
