25 Rue Lionel Terray, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Lionel Terray, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cadière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Clément Désormes à 170 mètres
- - Oullins à 1018 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Chassagnes à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Chassagnes à 372 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lionel Terray, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 25 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 25 Rue Lionel Terray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lionel Terray par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lionel Terray se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 16.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Lionel Terray à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Lionel Terray est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
