Rue Marc Seguin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marc Seguin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 2 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix Rue Marc Seguin par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Seguin se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 8.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Seguin à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue Marc Seguin est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marc Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Clément Désormes à 10 mètres
- - Oullins à 987 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1254 mètres
- - Collège privé des Chassagnes à 464 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1729 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Chassagnes à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1181 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Seguin
Adresses Rue Marc Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Seguin, classées par tranches de numéros.
