12 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Aulagne, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 14.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'oullins à 172 mètres
- - Oullins à 188 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 543 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1262 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 206 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Aulagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Aulagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Aulagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Aulagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aulagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aulagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Aulagne dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Aulagne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aulagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 12 Rue Louis Aulagne se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Aulagne par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Aulagne se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 10.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Aulagne à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Aulagne est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
