18 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Aulagne, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 11 locaux - 4325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'oullins à 279 mètres
- - Oullins à 311 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 419 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1231 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1008 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Aulagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Aulagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Aulagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Aulagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Aulagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Aulagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Aulagne dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Aulagne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aulagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 18 Rue Louis Aulagne se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Aulagne par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Aulagne se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 6.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louis Aulagne à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louis Aulagne est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
