19 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Aulagne, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°19 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules - Jaurès à 338 mètres
- - Oullins à 383 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 347 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1215 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 942 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 332 mètres
Ventes au 19 Rue Louis Aulagne
Les 2 ventes au 19 Rue Louis Aulagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Aulagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Aulagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Aulagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Aulagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Aulagne dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Aulagne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aulagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 19 Rue Louis Aulagne se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Aulagne par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Aulagne se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 10.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Aulagne à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Aulagne est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
