3 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Aulagne, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'oullins à 111 mètres
- - Oullins à 70 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 668 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1314 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Aulagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Aulagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Aulagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Aulagne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Aulagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Aulagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Aulagne dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Aulagne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aulagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 Rue Louis Aulagne se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Aulagne par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Aulagne se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 21.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Aulagne à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Aulagne est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
