18 Rue Lucie Aubrac, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°11 et du 17.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lucie Aubrac, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brotillon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 706 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 70 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lucie Aubrac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 18 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 18 Rue Lucie Aubrac se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lucie Aubrac par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lucie Aubrac se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 28.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lucie Aubrac à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lucie Aubrac est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
