5 Rue Lucie Aubrac, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°11 et du 21.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lucie Aubrac, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brotillon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 0 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucie Aubrac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 5 Rue Lucie Aubrac se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucie Aubrac par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lucie Aubrac se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 12.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lucie Aubrac à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lucie Aubrac est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
