32 Rue Marceau, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Marceau, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 49 parkings - 928 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Le Castel à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 179 mètres
- - Oullins à 318 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 483 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 72 mètres
Ventes au 32 Rue Marceau
Les 0 ventes au 32 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marceau se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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