11 Rue Massenet, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 32.96 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Massenet, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 159 mètres
- - Oullins à 1112 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 399 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 222 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 217 mètres
Ventes au 11 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 11 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 11 Rue Massenet se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Massenet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 53.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
