13 Rue Massenet, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 24.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Massenet, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 164 mètres
- - Oullins à 1123 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 410 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 212 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Massenet se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 15.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
