24 Rue Pierre Dupont, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 61 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Dupont, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Bussière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 56 logements - 61 locaux - 887 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 236 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 644 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 526 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 677 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 24 Rue Pierre Dupont
Les 17 ventes au 24 Rue Pierre Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Dupont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 24 Rue Pierre Dupont se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Dupont par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Dupont se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 2.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Dupont à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Dupont est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
