Rue Eugène Vial, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Vial, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Vial dans son marché local
Prix Rue Eugène Vial par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Vial se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 2.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Vial à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Vial est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Vial
Les ventes enregistrées Rue Eugène Vial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Vial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 192 mètres
- - Oullins à 1242 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 607 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 519 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1261 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 652 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Vial
Adresses Rue Eugène Vial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Vial, classées par tranches de numéros.
