74 Rue Pierre Sémard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 409 € à 4 141 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Rue Pierre Sémard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°83 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 74 Rue Pierre Sémard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saulaie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Saulaie à 87 mètres
- Oullins à 323 mètres
- Métro Oullins Centre - ligne B à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Chassagnes à 764 mètres
- Lycée professionnel privé Orsel à 408 mètres
- Ecole primaire La Saulaie à 146 mètres

Ventes au 74 Rue Pierre Sémard

Les 2 ventes au 74 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2024

216 370 €(3 131 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.1 m²

74 Rue Pierre Sémard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

18 mars 2021

175 000 €(2 244 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.98 m²

74 Rue Pierre Sémard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 74 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 74 Rue Pierre Sémard se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Pierre Sémard par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône

À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pierre Sémard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 17.6 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Locard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(3,271 €)

Rue Orsel, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(3,751 €)

Rue de la République, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(3,773 €)

Rue de la Convention, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.