Rue Orsel, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Orsel, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Orsel dans son marché local
Prix Rue Orsel par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Orsel se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 25.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Orsel à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue Orsel est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Orsel
Les ventes enregistrées Rue Orsel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Orsel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 44 mètres
- - Oullins à 261 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1573 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 645 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1218 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Orsel
Adresses Rue Orsel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Orsel, classées par tranches de numéros.
